第五波疫情持續(xù)近三個(gè)月，一、二手住宅交投轉(zhuǎn)淡，稅務(wù)局最新數(shù)據(jù)顯示，今年首季計(jì)，涉物業(yè)辣招稅共961宗，較去年第四季的1372宗，按季減少三成，按年則錄得2%增幅。期內(nèi)三大辣招稅收入約18.88億元，較去年第四季的43.5億元，按季大減24.6億元或57%，為2020年次季錄得16.38億元後新低。
單計(jì)3月份，全港涉及物業(yè)辣招稅項(xiàng)合共251宗，較今年2月的273宗，按月減8%，同時(shí)為2021年1月錄得237宗後，約14個(gè)月低位。而3月涉及稅款為4.97億元，亦較2月的6.6億元按月減25%。
DSD連跌4個(gè)月創(chuàng)近兩年新低
當(dāng)中反映投資者入市的住宅新從價(jià)印花稅(DSD)，3月份報(bào)152宗(非住宅錄1宗)，較2月的175宗(非住宅錄1宗)，按月再少13%，且連跌4個(gè)月，為近兩年新低，涉及稅款金額約2.75億元，按月大減34%。買家印花稅(BSD)則錄得79宗，按月減少一宗，涉及稅款近2.09億元，較2月的2.38億元，按月減少約12%。至於額外印花稅(SSD)則錄得19宗，較2月份的17宗按月增多兩宗，涉及稅款約1387.4萬元，按月大增七成。
美聯(lián)物業(yè)住宅部行政總裁(港澳)布少明接受本報(bào)記者查詢時(shí)表示，3月份整體氣氛偏淡、疫情嚴(yán)重加上股市下行，令到投資者觀望氣氛濃厚，減慢入市步伐。不過，4月份這半個(gè)月股市下跌幅度沒有之前嚴(yán)重，目前恒指已從18000點(diǎn)水平反彈回來。他認(rèn)為，股市與樓市相關(guān)性強(qiáng)，但兩者走勢不完全重疊，不少股民已經(jīng)從股市中套現(xiàn)，並將賺取的資金投入樓市。因此，他相信，本月開始買家的入市步伐加快，投資客有所增加。
布少明料本月DSD低位反彈
布氏預(yù)期，鑑於本月二手樓市成交宗數(shù)較上月可能會增加一倍，達(dá)到5000宗水平。受惠於此，住宅新從價(jià)印花稅(DSD)會有五至六成反彈的幅度。至於BSD，他認(rèn)為，內(nèi)地疫情反覆，加上香港與內(nèi)地未能通關(guān)，因此該稅項(xiàng)收入仍會處於較低水平。（記者 鄭珊珊）
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