新世界發(fā)展(00017.HK)宣布,集團(tuán)在內(nèi)地的住宅銷售逆市增長(zhǎng),七月及八月合約銷售額共逾41.5億元人民幣,按年增1.39倍,今年首八個(gè)月銷售業(yè)績(jī)已逾100億元人民幣。隨著最近內(nèi)地有利好房地產(chǎn)的措施出臺(tái),相信有利之後推出的項(xiàng)目,保持盈利增長(zhǎng)。
在全國(guó)各地的住宅銷售業(yè)績(jī)中,粵港澳大灣區(qū)及長(zhǎng)三角市場(chǎng)貢獻(xiàn)新世界中國(guó)91%營(yíng)業(yè)收入,包括今年3月推出市場(chǎng)的廣州新世界耀勝尊府、加推的嶺南新世界等項(xiàng)目;位於廣州增城的新世界廣匯尊府,成交均價(jià)達(dá)每平方米36,000元,刷新區(qū)內(nèi)紀(jì)錄;在華東市場(chǎng),上海天匯璽項(xiàng)目第二次加推已隨即售罄;在北方市場(chǎng),沈陽悅景?新世界在7月至8月蟬聯(lián)沈陽住宅銷售金額冠軍。新世界中國(guó)的整體利潤(rùn)率一直保持高水平,大灣區(qū)項(xiàng)目的毛利率達(dá)約60%。
另外,近日一系列利好房地產(chǎn)市場(chǎng)的政策出臺(tái),包括多個(gè)城市實(shí)行「認(rèn)房不認(rèn)貸」等。新世界相信在新的市場(chǎng)條件下,包括新世界中國(guó)在內(nèi)的主打高質(zhì)量項(xiàng)目的發(fā)展商,將迎來新機(jī)遇。未來集團(tuán)正陸續(xù)籌備數(shù)個(gè)重量級(jí)項(xiàng)目,包括位於廣州白鵝潭的新世界白鵝潭項(xiàng)目,有望於年底推出市場(chǎng);杭州新世界?城市藝術(shù)中心一期商業(yè)部分也將於年底開售;廣州耀勝新世界廣場(chǎng)預(yù)計(jì)2025年5月全面開業(yè),一大批項(xiàng)目也將陸續(xù)在明年推出市場(chǎng),將可為新世界中國(guó)的業(yè)績(jī)保持增長(zhǎng)。