中原城市領(lǐng)先指數(shù)CCL最新報157.02點，按周微升0.15%。中原地產(chǎn)研究部高級聯(lián)席董事楊明儀指出，CCL連跌8周後單周回穩(wěn)，但指數(shù)仍為41周次低，重返去年底水平。她又稱，CCL雖然單周回穩(wěn)，惟短期二手成交持續(xù)低迷，整體樓價下跌趨勢未變。
楊明儀表示，相對今年4月168.40點的高位，CCL近26周累跌6.76%，今年整體樓價僅升0.16%，升幅近乎完全被蒸發(fā)。現(xiàn)時CCL距離去年12月156.37點低位，只差0.65點或0.42%。
本周指數(shù)是反映9月21日，美國及本港主要銀行宣布維持利率不變，以及9月22日政府放寬樓花按保當(dāng)周的市況。
市場繼續(xù)憧憬減辣，近期睇樓量上升，有買家加快入市。至於本月25日施政報告對香港樓價的影響，將會在11月中旬公布的CCL才開始陸續(xù)反映。
中原城市大型屋苑領(lǐng)先指數(shù)CCL Mass報156.85點，按周升0.33%。CCL(中小型單位)報155.57點，按周升0.34%。CCL Mass及CCL(中小型單位)齊終止8周連跌，但指數(shù)仍重返去年12月底及今年1月初時水平。CCL(大型單位)報164.19點，按周跌0.68%，連跌5周共2.45%，指數(shù)創(chuàng)近6年新低，重返2017年12月底水平。
四區(qū)樓價一跌三升。港島CCL Mass報157.67點，按周跌1.17%，連跌4周共3.56%，重返今年1月初時水平。九龍CCL Mass報150.94點，按周升0.59%。新界東CCL Mass報169.14點，按周升0.24%。新界西CCL Mass報146.15點，按周升1.66%。九龍、新界東及新界西樓價單周回穩(wěn)，但指數(shù)仍分別重返去年底至今年初時水平。
今年以來CCL累升0.16%，CCL Mass升0.35%，CCL(中小型單位)升0.54%，CCL(大型單位)跌1.48%。港島升1.14%，九龍升0.11%，新界東跌0.51%，新界西升0.50%。
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