宏安地產(chǎn)(1243)發(fā)展的黃大仙薈鳴，搶閘成為2024年頭炮新盤。項(xiàng)目今日(4日)推出首批50伙，涵蓋開放式至2房，實(shí)用面積200至356平方呎，以最高30%折扣計(jì)，折實(shí)價(jià)338.8萬(wàn)至577.4萬(wàn)元；入場(chǎng)單位為3樓G室，實(shí)用230平方呎，1房，折實(shí)338.8萬(wàn)元，折實(shí)呎價(jià)14730元。薈鳴提供230伙，示範(fàn)單位設(shè)於尖沙咀天文臺(tái)道8號(hào)。
宏安地產(chǎn)執(zhí)行董事程德韻稱，薈鳴首批屬「有求必應(yīng)價(jià)」，開價(jià)回應(yīng)市場(chǎng)需求，屬市場(chǎng)可承受，售價(jià)較九龍東新盤存在逾兩成折讓，視乎收票情況決定加推會(huì)否加價(jià)。項(xiàng)目預(yù)計(jì)本周六起收票，同步開放示範(fàn)單位供公眾參觀，冀最快下周末展開銷售。
薈鳴屬單幢式設(shè)計(jì)，提供230伙，單位實(shí)用面積由178至375平方呎，戶型涵蓋開放式至2房戶，全數(shù)採(cǎi)開放式廚房。其中，面積最細(xì)為2樓J室，實(shí)用面積178平方呎，屬開放式間隔，另連230平方呎平臺(tái)，屬2013年一手住宅物業(yè)銷售條例生效後，區(qū)內(nèi)面積最細(xì)的單位。
中原陳永傑：蝕本價(jià)賣樓反映去貨決心
中原地產(chǎn)亞太區(qū)副主席兼住宅部總裁陳永傑指出，項(xiàng)目首批單位折實(shí)入場(chǎng)費(fèi)僅需338.8萬(wàn)元起，為近2年九龍區(qū)新盤次低，亦比同區(qū)二手新晉屋苑有近20%折讓，可見發(fā)展商有因應(yīng)市況而制定其訂價(jià)策略，甚至願(yuàn)意蝕本價(jià)賣樓反映去貨決心，而且發(fā)展商更提供多重優(yōu)惠及不同的付款計(jì)劃，上車靈活，極具吸引力，料可鎖起市場(chǎng)大批購(gòu)買力，甚至居屋客及白居二客。（記者 蘇尚）
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