立法會(huì)今午（31日）三讀通過去年施政報(bào)告提出的樓市「減辣」措施相關(guān)修訂條例草案——《2023年印花稅（修訂）（住宅物業(yè)）條例草案》（《條例草案》）。
去年施政報(bào)告公布樓市「減辣」措施，額外印花稅（SSD）的適用年期由3年減至2年，買家印花稅及新住宅印花稅的稅率均由15%減半至7.5%，暫免外來人才在香港購置住宅物業(yè)時(shí)需繳付買家印花稅及新住宅印花稅（俗稱「先免後徵」）。
房屋局局長何永賢表示，留意到社會(huì)上有聲音要求政府全面「撤辣」，亦有議員提出類似意見，但重申《條例草案》下有關(guān)措施的調(diào)整，是經(jīng)過政府審慎評(píng)估現(xiàn)時(shí)整體經(jīng)濟(jì)和市場(chǎng)情況下，而作出最務(wù)實(shí)的安排。
何永賢指，政府認(rèn)為有關(guān)調(diào)整能適切回應(yīng)市場(chǎng)的變化及保持需求管理措施的成效，在照顧港人特別是青年人及年輕置業(yè)需要之間，取得一個(gè)合適平衡。她說，現(xiàn)時(shí)港人置業(yè)負(fù)擔(dān)比率維持在72%，屬相當(dāng)高的水平，顯示整體樓價(jià)仍然處於一般市民難以負(fù)擔(dān)的水平，政府會(huì)繼續(xù)密切監(jiān)察住宅物業(yè)市場(chǎng)，確保穩(wěn)健發(fā)展。
政府歡迎立法會(huì)通過《條例草案》，落實(shí)2023年施政報(bào)告中有關(guān)住宅物業(yè)需求管理措施的調(diào)整。
相關(guān)住宅物業(yè)需求管理措施的調(diào)整已2023年20月25日在憲報(bào)刊發(fā)的《2023年公共收入保障（印花稅）（第2號(hào)）令》在當(dāng)日生效，即有關(guān)調(diào)整適用於在2023年20月25日或之後簽立或訂立的文書或協(xié)議。（資料圖）
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