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本周末，適逢母親節(jié)，一手成交活躍，市場(chǎng)聚焦新地(016)旗下元朗現(xiàn)樓The YOHO Hub II，二手交投即時(shí)受挫，四大代理的十大屋苑成交宗數(shù)跌至單位數(shù)。

The YOHO Hub II於昨日(11日)進(jìn)行首輪銷售，新地副董事總經(jīng)理雷霆今日(12日)表示，全數(shù)210伙即日沽清，套現(xiàn)約20億元。由於向隅客眾多，The YOHO Hub II已上載價(jià)單第3號(hào)，並加推共141伙，折實(shí)平均呎價(jià)為16188元。

The YOHO Hub II 3號(hào)價(jià)單共141伙，其中77伙為兩房單位，而64伙為三房單位，折實(shí)售價(jià)663.57萬(wàn)至1462.35萬(wàn)元，折實(shí)呎價(jià)14732至18843元。新地代理總經(jīng)理陳漢麟表示，今批單位大部分位於高層，加價(jià)約1%及2%。他又指，項(xiàng)目將續(xù)接受購(gòu)樓意向登記，預(yù)計(jì)有機(jī)會(huì)將於本周進(jìn)行次輪銷售。

陳漢麟透露，The YOHO Hub II於昨日首輪銷售流程暢順，A組共有23組買家購(gòu)入兩伙單位，最大手買家購(gòu)入兩伙三房單位，實(shí)用面積分別為853及905平方呎。首輪銷售買家中用家佔(zhàn)約70%，投資客佔(zhàn)約30%；而當(dāng)中內(nèi)地客有超過(guò)20%。

由於一手搶佔(zhàn)購(gòu)買力，二手交投即時(shí)受挫，四大代理的十大屋苑成交宗數(shù)跌至單位數(shù)。其中，中原地產(chǎn)十大屋苑本周末錄得3宗成交，按周大幅下跌62.5%，創(chuàng)13周農(nóng)曆新年後新低，零成交屋苑增至7個(gè)，僅得3個(gè)九龍屋苑麗港城、黃埔花園及新都城錄得交投。 中原地產(chǎn)亞太區(qū)副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，元朗新盤(pán)搶去市場(chǎng)大批購(gòu)買力，加上母親節(jié)周末，節(jié)日氣氛濃厚，睇樓活動(dòng)進(jìn)一步減少，影響二手交投放慢，料短期內(nèi)一手新盤(pán)續(xù)主導(dǎo)大市，二手成交平平。(記者 宋小茜)

圖說(shuō)：雷霆(左)表示，The YOHO Hub II全數(shù)210伙即日沽清，套現(xiàn)約20億元。