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碧桂園服務(wù)中期純利跌38.7%

碧桂園服務(wù)中期純利跌38.7%

責任編輯:靜文 2024-08-22 21:11:45 來源:香港商報網(wǎng)

 碧桂園服務(wù)(06098)公布今年中期業(yè)績,期內(nèi)股東應(yīng)佔利潤為14.4億元(人民幣,下同),同比下跌38.7%;股東應(yīng)佔核心淨利潤18.4億元,同比跌31.7%;收入為210.46億元,同比升1.5%。不派中期股息。

 經(jīng)營活動所得現(xiàn)金淨額同比大降87%至2.7億元,主要因為期內(nèi)淨利潤同比下降,加上因風險客商業(yè)務(wù)和小業(yè)主收費不及規(guī)模增速,使得綜合收費率同比下降,進而導(dǎo)致應(yīng)收帳款增加。另外,受外部環(huán)境等不利因素影響,預(yù)存物業(yè)費下降,以及因日常經(jīng)營活動產(chǎn)生的階段性資金波動。

 期內(nèi)「三供一業(yè)」業(yè)務(wù)的物業(yè)服務(wù)的合同管理面積及收費管理面積分別約9540萬及9060萬平方米,同比均有所上升,物業(yè)管理業(yè)務(wù)收入為24.67億元;供熱業(yè)務(wù)收入約為8.77億元,同比均有上升。來自非「三供一業(yè)」業(yè)務(wù)的收入為152億元,同比也有上升。

 至於現(xiàn)金流方面,集團綜合收費率維持大於1的目標不變,要改善現(xiàn)金流,需要將經(jīng)營活動支出方面加強管理,下半年集團著重增加對物業(yè)費預(yù)存方面的吸引,認為物業(yè)費的收追繳不是太大問題,收繳物業(yè)費年底一直會比年中要好。

 派息方面,管理層或考慮現(xiàn)金分紅或者現(xiàn)金加回購的組合手段,不斷提高派息總額和比率,集團也在考慮並準備回購,推進增加外匯儲備等。

 管理層表示,碧桂園服務(wù)將繼續(xù)以物業(yè)管理業(yè)務(wù)為核心,發(fā)展數(shù)字化、AIoT以及物業(yè)機器人以賦能業(yè)務(wù)。在AIoT領(lǐng)域,集團下半年將進行停車場煥新服務(wù),實現(xiàn)停車場的智慧規(guī)範運營。

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