新地(016)副董事總經(jīng)理雷霆表示，啟德天璽·天第3輪推售勢如破竹，推售215伙迅速沽清，短短2周套現(xiàn)逾70億元;項(xiàng)目非常暢銷，不斷有新潛在買家加入認(rèn)購，向隅客一次比一次多。該盤即時(shí)加推壓軸價(jià)單第6號共98伙，折實(shí)平均呎價(jià)23960元，比上一張價(jià)單輕微加價(jià)2%至6%。
雷霆稱，集團(tuán)系內(nèi)豪宅項(xiàng)目過去一周銷情熾熱，北角海璇、啟德天璽·海及沙田瓏珀山均錄得多宗成交，可見第四季樓市復(fù)蘇步伐加快，相信未來2個(gè)月樓盤銷情向好；未來兩個(gè)月會集中豪宅項(xiàng)目推售。
天璽·天價(jià)單第6號的98伙涵蓋20伙1房、70伙2房及8伙3房單位，實(shí)用面積由295平方呎至672平方呎，折實(shí)售價(jià)由616.11萬元至1922.37萬元，呎價(jià)由20537元至28607元。項(xiàng)目Elite Zone已全數(shù)推出價(jià)單，最快下周末(26日至27日)進(jìn)行最後一輪價(jià)單銷售。
新地代理總經(jīng)理胡致遠(yuǎn)表示，天璽·天第3輪推售收到的購樓意向登記比起第1輪及第2輪推售更多，可見項(xiàng)目非常受買家及市場追捧，且每日皆錄得800至1000人次參觀示範(fàn)單位;新入票人士較退票人士更多，令每次意向登記票數(shù)持續(xù)增加，其中不乏於前2輪推售時(shí)已購入單位的買家，再次提交購樓意向登記購入新單位作投資用途或其他家庭成員自用。
A組別需購入2至6個(gè)單位，共有約20組買家，最大手買家涉資近5400萬元購入6個(gè)單位，作自用及收租用途。30%買家來自九龍東及啟德區(qū)，九龍其他地區(qū)買家約佔(zhàn)30%，新界區(qū)佔(zhàn)約25%，港島區(qū)佔(zhàn)約15%。
招標(biāo)單位，累計(jì)錄得43宗招標(biāo)成交，其中25伙標(biāo)售單位來自第3座(Peak Tower)，平均成交樓價(jià)逾5000萬元，平均成交呎價(jià)逾3.2萬元；招標(biāo)單位反應(yīng)熱烈，未來一兩日會盡快公布更多成交。
Blue Coast II 4號價(jià)單升2%
長實(shí)(1113)及港鐵(066)合作的黃竹坑站Blue Coast II，加推4號價(jià)單涉及76伙，單位位於第3座，包括62伙的2房，14伙3房，實(shí)用面積由464至729平方呎，折實(shí)價(jià)由910.5萬至1817萬元，折實(shí)呎價(jià)19623至24925元。相較3號價(jià)單，新價(jià)單約有2%升幅。該批單位市值約10億元。
長實(shí)執(zhí)行董事趙國雄稱，短期內(nèi)將公布銷售詳情，項(xiàng)目的4房戶將「陸續(xù)有來」。長實(shí)營業(yè)部首席經(jīng)理郭子威稱，樓價(jià)已見築底回升，項(xiàng)目再加推時(shí)，單位升幅將多於2%。長實(shí)營業(yè)部助理首席經(jīng)理?xiàng)罟鹆岱Q，Blue Coast II首輪銷售沽出191伙，套現(xiàn)25億元，連同同系Blue Coast I，共套現(xiàn)約133億元。
另外，華懋集長沙灣東京街瑜悅已錄逾4300個(gè)認(rèn)購登記。項(xiàng)目最新加推2號價(jià)單，提供50伙，包括31伙1房、14伙2房，以及5伙3房連套房單位，實(shí)用面積由343至594平方呎，折實(shí)價(jià)由468.7萬至1038.5萬元，折實(shí)呎價(jià)由13394至17484元。(記者 王丹丹)
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