房屋局最新數(shù)據(jù)顯示，截至2024年9月底，未來(lái)3至4年一手私人住宅潛在供應(yīng)錄得10.8萬(wàn)伙，按季度減少1000伙，連續(xù)兩個(gè)季度減少，惟仍然處?kù)稓v史高位水平。
其中，已批出而未動(dòng)工的熟地大約可提供1萬(wàn)伙，按季減少3000伙;正在興建而未售出的樓花維持有7.7萬(wàn)伙，維持不變;已入伙而未售出的現(xiàn)樓貨尾單位增加2000伙至2.1萬(wàn)伙。
現(xiàn)樓貨尾增至2.1萬(wàn)伙
第三季，本港住宅落成量3800個(gè)，按年增加1300個(gè)或52%，按季增加1700個(gè)或80.95%。今年首三季落成量1.09萬(wàn)個(gè)，按年增加800個(gè)或7.92%。
第三季，私人住宅施工量3900個(gè)，按年增加700個(gè)或21.88%，按季減少6000個(gè)或60.61%。今年首三季，施工量1.81萬(wàn)伙，按年增加6600個(gè)或57.39%。
房屋局指出，在該10.8萬(wàn)伙之中，估計(jì)有9.4萬(wàn)伙屬於實(shí)用面積少於752平方呎的中小型單位，佔(zhàn)整體供應(yīng)量87%，比率較上一季上升1%。房屋局展望稱，預(yù)計(jì)未來(lái)數(shù)月將有9幅住宅用地轉(zhuǎn)為熟地，可提供約3600個(gè)單位。隨著政府持續(xù)有序地增加房屋土地供應(yīng)，相信未來(lái)3至4年的私人住宅預(yù)計(jì)供應(yīng)量將維持在較高水平。(記者 蘇尚)
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