政府日前就「簡樸房」規(guī)管制度建議方案展開2個月諮詢。房屋局局長何永賢今早（7日）在一個電臺節(jié)目表示，差餉物業(yè)估價署本月5日首次收到2宗懷疑租戶被迫遷走的投訴，「劏房」業(yè)主稱單位想改裝做為「簡樸房」，因此要求現(xiàn)有租戶搬走。
何永賢提醒業(yè)主，「簡樸房」規(guī)管制度目前仍在諮詢階段，方案仍有可能會調(diào)整，要待提交立法會及作出最後審批的法例草案，才是「簡樸房」的最終訂立標(biāo)準(zhǔn)。對於有「劏房」租戶指，規(guī)管制度令租戶面臨很多問題，包括業(yè)主要求搬走，何永賢回應(yīng)指，有需要搬遷的租戶可以聯(lián)絡(luò)社工隊，現(xiàn)時有6隊社工隊主動接觸租戶，協(xié)助如何進(jìn)行搬遷。而過渡性房屋亦有很多選擇，部分位處市區(qū)，有需要的居民可在網(wǎng)頁瀏覽。
對於有關(guān)投訴個案的業(yè)主是否違反租管條例，何永賢說，要視乎個案詳情，當(dāng)局過去曾協(xié)助租戶檢控470多宗個案。她強(qiáng)調(diào)，租戶的租住權(quán)受保障，包括業(yè)主不能濫收水電費(fèi)等。
何永賢表示，政府非常有決心立法，爭取在明年中推出條例草案，並在明年內(nèi)立法，明年底開始登記期，讓有意繼續(xù)做好「劏房」的業(yè)主可找專業(yè)人士認(rèn)證，並在寬限期內(nèi)完成裝修工程。她說，「簡樸房」的推進(jìn)不會操之過急，亦非追求一蹴而就、一步到位，會考慮穏健時間表，立法後會有足夠登記期及寬限期予業(yè)主。
何永賢指，「簡樸房」的面積需不少於8平方米，而顧問在調(diào)研中發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)時約26%的「劏房」不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；若訂為10平方米，會多達(dá)一半「劏房」不合標(biāo)準(zhǔn)；若訂7平米，則約16%不合標(biāo)準(zhǔn)。因此，當(dāng)局在制定相關(guān)面積標(biāo)準(zhǔn)前，曾會見政團(tuán)及專業(yè)團(tuán)體等，大部分建議面積訂在7至10平方米。她形容，團(tuán)隊考慮過程像「社會壓力測試」，要考慮制度推行後會構(gòu)成多少壓力、社會需多少時間消化不合規(guī)的「劏房」，最終決定以8平方米作標(biāo)準(zhǔn)，才可以達(dá)致逐步取締「劏房」。
彩虹邨重建後高度、地積比等仍有待商討
至於彩虹重建項目，何求賢表示，彩虹邨重建後的高度、地積比及道路網(wǎng)等仍有待商討，重建後應(yīng)該會有50層高，認(rèn)為目前建議的規(guī)模合適。至於如何保留邨內(nèi)的彩虹牆等打卡勝地，她指一定會想辦法，將來在新彩虹邨內(nèi)以另一種形式呈現(xiàn)。
讚羅淑佩能力高
房屋署前署長羅淑佩早前接任文化體育及旅遊局局長，曾與羅淑佩共事的何永賢指，與她共事16個月，合作處理過許多不同項目，包括規(guī)劃「簡樸房」規(guī)管制度，羅淑佩及其團(tuán)隊發(fā)揮得很好。亦開心看到有更多女局長加入問責(zé)班子行列。
何永賢表示，好拍檔的感受像在扒龍舟，落漿後與拍擋互望一眼，船便向前行，大家一同起勁，互動性非常好。而羅淑佩能力高、性格活潑，人脈及人際關(guān)係都很好，本身也喜愛看表演，以往做過旅遊項目，與相關(guān)機(jī)構(gòu)關(guān)係很好，相信以她的經(jīng)驗，能跟新舊朋友良好合作，幫助她在文體及旅局的工作。何永賢祝賀對方在新崗位工作愉快。
電話：（香港）852-2564 0768
（深圳）86-755-83518792 83518734 83518291
地址：香港九龍觀塘道332號香港商報大廈
