中原地產(chǎn)研究部高級聯(lián)席董事黃良昇指出，第一季二手居屋買賣合約登記(包括居屋自由市場及第二市場)錄得1015宗，總值53.07億元，較2021年第四季的1465宗及77.48億元，分別下跌30.7%及31.5%。宗數(shù)是創(chuàng)2019年第三季839宗後的十個(gè)季度新低，金額是是創(chuàng)2020年第一季53.03億元後的八個(gè)季度新低。受第五波疫情打擊，樓市調(diào)整，影響居屋交投放緩。近期樓市明顯轉(zhuǎn)旺，料第二季二手居屋買賣向升。
3月錄312宗按月升8.3%
黃良昇指出，3月份二手居屋買賣合約登記(包括居屋自由市場及第二市場)錄得312宗，總值16.45億元，較2月的288宗及14.66億元，分別上升8.3%及12.2%。因?yàn)?月份的工作日數(shù)較2月新春期間為多，故此推升二手居屋登記量。但居屋市況仍然淡靜，連續(xù)兩個(gè)月維持約300宗偏低水平。3月下旬疫情有緩和跡象，加上放寬按保措施，用家恢復(fù)入市，相信二手居屋交投將回升。新一期居屋超額申請，顯示市民的置業(yè)需求強(qiáng)大，預(yù)期刺激二手居屋市道上揚(yáng)。
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