仲量聯(lián)行及世邦魏理仕獲市建局委託為聯(lián)合獨家代理，以公開招標形式出售位於旺角山東街32B號ONE SOHO的三層基座商場連11個商業(yè)停車位及2個商業(yè)電單車停車位，截標日期為2023年11月15日中午12時正，市場人士預(yù)期成交價約4億元。
ONE SOHO位於旺角核心地段山東街32B號，鄰近大型地標式綜合發(fā)展項目朗豪坊及康得思酒店，離旺角港鐵站僅約三分鐘步程。該物業(yè)為ONE SOHO的基座商場連11個商業(yè)停車位及2個商業(yè)電單車停車位，由市建局全資擁有，面臨新填地街、豉油街及山東街，三面單邊，外牆位置搶眼奪目。商場總建築面積約22449平方呎，商舖分布於商場地下、一樓及地庫一層，可提供至少14個面積介乎218至2263平方呎的商舖。於ONE SOHO地庫一層更設(shè)有商業(yè)上落貨區(qū)及3個商業(yè)上落貨停車位(備註:為免存疑，該商業(yè)上落貨區(qū)及該商業(yè)上落貨停車位不構(gòu)成本物業(yè)的一部分)，而11個商業(yè)停車位及2個商業(yè)電單車停車位則位於地庫二層。商場地下及一樓每層樓高約5米、地庫一層樓高約4.48米，空間感十足。
ONE SOHO住宅部分一共設(shè)有322個住宅單位並於近期入伙，預(yù)計住客將以年輕家庭為主導，為樓下基座商場提供即時的龐大消費力，而該物業(yè)亦可以為住客提供優(yōu)質(zhì)的衣食住行等配套。除此之外，該物業(yè)亦滿足本地及外地遊客的消費需求。
仲量聯(lián)行資本市場部執(zhí)行董事鄧潔瑩表示，ONE SOHO的基座商場為近年核心市區(qū)優(yōu)質(zhì)的商舖物業(yè)，近年民生商舖及商場出售貨源較多，反之核心區(qū)供應(yīng)極少，今次出售機會實為極之罕有，預(yù)期是次招標將吸引各類型投資者競投?；虉鲈O(shè)計緑化時尚，採光充足，給人一種城市中的緑洲的感覺。另外11個商業(yè)私家車停車位更設(shè)有充電設(shè)備，配合電動車普及化的需求。深信商場全面出租後，必能吸引各類優(yōu)質(zhì)租客進駐。
世邦魏理仕香港資本市場部資深董事黎其峰表示，旺角人口密度極高，為全球最繁榮的商業(yè)、零售及娛樂地區(qū)之一，ONE SOHO的基座商場可為區(qū)內(nèi)供應(yīng)約22449平方呎全新商舖樓面。旺角核心地段已有多年未有全新住宅基座商場物業(yè)出售，優(yōu)質(zhì)物業(yè)如ONE SOHO的基座商場更極為罕有，相信是次招標將吸引大量投資者或用家注目。
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