林文漢
收緊公屋富戶政策和打擊濫用公屋措施將於10月開始實(shí)施。政府已向8 萬多戶住滿兩年至8年的公屋住戶派發(fā)申報(bào)表，要求他們申報(bào)是否持續(xù)居住在有關(guān)公屋單位、有沒有將單位丟空或分租，以及是否擁有香港住宅物業(yè)等。政府新措施大方向正確，值得歡迎，但似乎還是比較溫和，如果進(jìn)一步「加辣」，相信會(huì)更有效。
香港住屋問題有多嚴(yán)重，大家心知肚明。雖然新一屆政府通過簡(jiǎn)約公屋、過渡性房屋等安排，讓基層市民看到希望，但住屋問題依然比較嚴(yán)峻。根據(jù)房屋署數(shù)據(jù)，截至今年6月底，在過去12個(gè)月獲安置入住公屋的一般申請(qǐng)者的平均輪候時(shí)間長(zhǎng)達(dá)5.3 年。在此情況下，千方百計(jì)打擊濫用公屋劣行，增加公屋單位供應(yīng)，是一個(gè)非常迫切的任務(wù)。
一些狡猾的租戶，無所不用其極地濫用珍貴的公屋資源——比較常見的行為是丟空單位、分租、虛報(bào)資產(chǎn)入息資料。按照現(xiàn)行機(jī)制，政府是有權(quán)終止租約的，而有關(guān)人士五年內(nèi)不得再申請(qǐng)公屋，亦不會(huì)獲編配至地理位置、樓齡和樓層比其之前較佳的單位。在2002/23 年度，因租戶濫用公屋和違反租約或房屋政策而收回的單位超過2200個(gè)，較過去四年平均每年約1300 個(gè)高出接近七成?？梢钥吹?，對(duì)於打擊濫用公屋政府一直很努力。但以常理推論，被揪出來的個(gè)案，應(yīng)該只屬冰山一角。
新措施要求8萬多戶公屋住戶申報(bào)，如果有人瞞報(bào)或欺騙，當(dāng)局自會(huì)採(cǎi)取執(zhí)法行動(dòng)。但政府有張良計(jì)，濫用的住戶有過牆梯。例如有些人只是間歇性地住在有關(guān)公屋單位，卻厚著臉皮聲稱是持續(xù)居住。對(duì)於這個(gè)情況，當(dāng)局應(yīng)加強(qiáng)運(yùn)用大數(shù)據(jù)，整合房屋署和水務(wù)署的資料，找出用水量極低的可疑單位，一旦發(fā)現(xiàn)有人濫用，就馬上收回單位。
又例如有人不在香港擁有住宅物業(yè)，卻刻意在大灣區(qū)內(nèi)地城市置業(yè)，這個(gè)情況單憑港府一定處理不到。對(duì)於這個(gè)情況，港府應(yīng)該仿效處理其他跨境罪案的方式，加強(qiáng)和內(nèi)地有關(guān)部門合作，搞清楚相關(guān)「富戶」在內(nèi)地置業(yè)狀況。
當(dāng)筆者看到還有不少人住在極不人道的「劏房」內(nèi)，便更加堅(jiān)信濫用公屋資源的人是不應(yīng)姑息的。希望政府狠一點(diǎn)、進(jìn)取一點(diǎn)，還基層市民一個(gè)安樂窩。
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