市建局行政總監(jiān)韋志成今日(15日)發(fā)表網(wǎng)誌表示，紅磡「煥然懿居第三座」首置項(xiàng)目，截至昨日收到大約2270份申請(qǐng)表，超額約7.7倍。申請(qǐng)者以40歲或以下的青年為主，佔(zhàn)申請(qǐng)總數(shù)近9成，其中約7成是一人申請(qǐng);其餘為家庭申請(qǐng)者，並以二人家庭為主。他表示，考慮到經(jīng)濟(jì)及樓市環(huán)境，加上按揭利率仍處於較高水平，今次市民對(duì)「首置」的反應(yīng)未及當(dāng)年「煥然懿居」推出第一及第二座時(shí)熱烈，屬意料之內(nèi)。
韋志成指出，縱使在樓市明顯下行，影響市建局收入的環(huán)境下，仍然維持「煥然懿居第三座」原訂的推售計(jì)劃，在上月開始接受申請(qǐng)，是由於市建局作為協(xié)助政府穩(wěn)定房屋供應(yīng)的重要機(jī)構(gòu)之一，雖然受制於有限的財(cái)政資源，決策的考量並非純粹單從商業(yè)角度衡量單位的銷情，而是顧全社會(huì)的整體利益為前提。
韋志成提到，綜合首兩周收到的申請(qǐng)，主要以40歲或以下青年為主，佔(zhàn)申請(qǐng)總數(shù)近9成，其中約7成為一人申請(qǐng);其餘為家庭申請(qǐng)者，當(dāng)中以二人家庭為主，認(rèn)為數(shù)據(jù)反映「首置」概念對(duì)單身的青年，以至年輕的家庭來說，具有一定的吸引力。
韋志成又提到，在8月政府推出荃灣油柑頭「首置」地皮流標(biāo)後，有意見關(guān)注市建局會(huì)否押後「煥然懿居第三座」首置單位的申請(qǐng)期，他指，為一直協(xié)助政府推行「首置」先導(dǎo)項(xiàng)目，並與政府商討提前預(yù)售，政府批出36個(gè)月樓花期，令預(yù)售推前至2023年，認(rèn)為不應(yīng)因?yàn)橥庠诃h(huán)境因素，而押後預(yù)售單位;又指市建局作為協(xié)助政府穩(wěn)定房屋供應(yīng)的機(jī)構(gòu)之一，雖然受制於有限財(cái)政資源，決策的考量亦不是純粹單從商業(yè)角度衡量單位的銷情，而是顧全社會(huì)的整體利益為前提。
韋志成透露，申請(qǐng)期結(jié)束後，市建局將進(jìn)一步分析相關(guān)數(shù)據(jù)，並研究在發(fā)展大坑西邨「首置」項(xiàng)目時(shí)，從整體規(guī)劃和建築設(shè)計(jì)入手，適量增設(shè)「一房半」和「兩房半」戶型的可行性，讓市建局的「首置」項(xiàng)目單位，更配合不同家庭組別的住屋需要。（圖源：市建局）
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