20日，中國證監(jiān)會發(fā)布《關(guān)於修改〈公開募集基礎(chǔ)設施證券投資基金指引（試行）〉第五十條的決定》，將公募不動產(chǎn)投資信託基金（REITs）試點資產(chǎn)類型拓展至消費基礎(chǔ)設施，自發(fā)布之日起施行。
證監(jiān)會有關(guān)部門負責人表示，此舉旨在進一步拓寬基礎(chǔ)設施領(lǐng)域REITs試點資產(chǎn)範圍，豐富投資者選擇，促進公募REITs市場健康發(fā)展，不斷提升資本市場服務實體經(jīng)濟能力。
中信建投證券分析師竺勁表示，當前中國正處在擴大內(nèi)需和推動經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展的重大機遇期，發(fā)行消費基礎(chǔ)設施REITs的宏觀條件已經(jīng)具備，其發(fā)行可有效盤活存量資產(chǎn)，緩釋原始權(quán)益人流動性壓力，紓解房地產(chǎn)領(lǐng)域風險，同時擴大消費需求，進一步助力宏觀經(jīng)濟穩(wěn)步增長和提振資本市場信心。
上述負責人表示，下一步，證監(jiān)會將會同相關(guān)部門單位，推進符合條件的消費基礎(chǔ)設施項目發(fā)行公募REITs，同時強化市場監(jiān)管，充分發(fā)揮REITs盤活存量資產(chǎn)、擴大有效投資的積極作用。
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