富商劉鑾雄罕有召開(kāi)記者會(huì)，談到了最近大家關(guān)注的樓市，他坦承現(xiàn)在土地拍賣情況不好，很多人有錢都不敢入市，本報(bào)問(wèn)及樓價(jià)會(huì)不會(huì)繼續(xù)往下跌，他說(shuō)如果政府不再努力推出一些措施的話，樓價(jià)不只是往下跌，整個(gè)樓市會(huì)崩潰，可能很難再好起來(lái)。會(huì)一沉不起，樓市「冧了好難救返上來(lái)」。但是他說(shuō)政府其實(shí)也處在一個(gè)很矛盾的位置，樓價(jià)低對(duì)經(jīng)濟(jì)不好，但是樓價(jià)高的話，很多人又沒(méi)有辦法上樓。
最近華人置業(yè)也有賣出一些物業(yè)，東角道地鋪以9700萬(wàn)元的價(jià)格賣出，劉鑾雄直言，比起幾年前最高的兩億多的價(jià)格，賣出的價(jià)格是比較低，但不代表價(jià)值低，因?yàn)楝F(xiàn)在環(huán)境不好，大家的消費(fèi)能力也降低了，比如以前可能會(huì)消費(fèi)100塊錢，現(xiàn)在有些人可能消費(fèi)40塊錢。所以現(xiàn)在的9700萬(wàn)的價(jià)值，可能比兩年前的2億多又更高。
劉鑾雄對(duì)整個(gè)經(jīng)濟(jì)環(huán)境不樂(lè)觀，他指出俄烏戰(zhàn)爭(zhēng)巴以衝突，再加上高息，香港人要識(shí)自保，希望快就一年、年半，若果高息環(huán)境長(zhǎng)於兩年，好多很大的公司都會(huì)撐不住。
外面也有傳言說(shuō)劉鑾雄投資很大，虧了兩百多億，他回應(yīng)說(shuō)要看怎麼算，因?yàn)橹耙操嵙撕枚啵彝顿Y恒大不是甘比的主意，反而恒大情況不好的時(shí)候，她和姐姐一直勸他賣掉，他坦言，沒(méi)有恨許家印讓他虧錢，他也沒(méi)有選擇在恒大情況不好的時(shí)候出貨，他坦言說(shuō)如果當(dāng)時(shí)他出貨的話，恒大可能會(huì)倒得更快。
劉鑾雄一宣布開(kāi)記者會(huì)，華人置業(yè)股價(jià)尾市就急升14%，最多曾升19%，全日股價(jià)升9%，報(bào)1.69元，成交僅299萬(wàn)元。（木子 鄺偉軒）
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