中原城市領(lǐng)先指數(shù)CCL最新報(bào)146.81點(diǎn)，按周微升0.17%。中原地產(chǎn)研究部高級(jí)聯(lián)席董事楊明儀今日（2日）指出，受惠1月4日政府暫停賣住宅地的消息，上周CCL跌幅收窄，今周終止2周連跌回穩(wěn)。惟指數(shù)仍未反映1月中旬恒指大跌對(duì)樓市的影響，相信樓價(jià)跌勢(shì)未變，短期CCL繼續(xù)反覆下調(diào)?，F(xiàn)時(shí)CCL距離新春前目標(biāo)146點(diǎn)，只差0.81點(diǎn)或0.55%。
本周CCL仍為364周(近7年)次低，於2017年2月初水平徘徊，指數(shù)比2023年4月168.40點(diǎn)高位累跌12.82%，亦較2021年8月191.34點(diǎn)歷史高位跌23.27%。楊明儀表示，臨近農(nóng)曆新年長(zhǎng)假，加上市場(chǎng)憧憬2月底財(cái)政預(yù)算案或會(huì)有提振經(jīng)濟(jì)及樓市措施，近期二手成交偏軟，以及昨天(2月1日)美國(guó)及本港主要銀行宣布維持利率不變，對(duì)本地二手樓價(jià)的影響將於2024年2月下旬公布的CCL才開(kāi)始反映。
中原城市大型屋苑領(lǐng)先指數(shù)CCL Mass報(bào)146.71點(diǎn)，按周微升0.13%。CCL(中小型單位)報(bào)145.56點(diǎn)，按周微升0.13%。CCL(大型單位)報(bào)153.04點(diǎn)，按周升0.36%。CCL Mass、CCL(中小型單位)及CCL(大型單位)齊結(jié)束2周連跌，前兩者同樣在2017年1月中水平徘徊，後者則在2017年5月中水平徘徊。
四區(qū)樓價(jià)二升二跌。港島CCL_Mass報(bào)145.68點(diǎn)，按周跌0.28%，指數(shù)於2016年9月中水平徘徊。九龍CCL_Mass報(bào)144.14點(diǎn)，按周升1.09%，連升2周共2.13%，仍於2017年1月中水平徘徊。新界東CCL_Mass報(bào)158.92點(diǎn)，按周微升0.03%，繼續(xù)處?kù)?017年3月底時(shí)水平。新界西CCL_Mass報(bào)134.00點(diǎn)，按周跌0.73%，連跌3周共3.01%，重返2017年3月中時(shí)水平。(記者 陳薇)
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