財(cái)政司司長(zhǎng)陳茂波昨日在新一份財(cái)政預(yù)算案中宣布全面撤辣，新世界發(fā)展(017)執(zhí)行副主席兼行政總裁鄭志剛今日（29日）在中期業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上表示，政府宣布全面撤辣有助打通換樓鏈，對(duì)樓市一定有幫助，相信今年樓市交投會(huì)增長(zhǎng)四至五成。不過，由於市場(chǎng)上仍有不少樓盤供應(yīng)，因此預(yù)期樓價(jià)不會(huì)大升，相信今年將會(huì)平穩(wěn)發(fā)展，「量升價(jià)穩(wěn)」。
鄭志剛指出，因應(yīng)政府最新政策，公司擬提早於未來6個(gè)月推出2500個(gè)單位應(yīng)市，至於大圍柏傲莊III期的推售時(shí)間表，仍需與港鐵（066）商討，期望能夠盡快推出。
新世界今財(cái)年不會(huì)供股
鄭志剛又再次承諾，集團(tuán)2024財(cái)年不會(huì)供股，著力去槓桿。他提到，集團(tuán)會(huì)繼續(xù)加快出售非核心資產(chǎn)，並根據(jù)市況，將全年目標(biāo)由60億元上調(diào)至80億元，當(dāng)中部分交易已到達(dá)非常成熟的階段，預(yù)計(jì)將於短期內(nèi)公布。
鄭志剛非常看好北部都會(huì)區(qū)發(fā)展，該區(qū)將會(huì)是集團(tuán)未來發(fā)展重點(diǎn)之一。目前新世界約有1500萬平方呎農(nóng)地，大部分的地段良好，附近亦有基建配套。對(duì)於集團(tuán)與華潤(rùn)置地(1109)簽署北部都會(huì)區(qū)項(xiàng)目合作協(xié)議，他指出與國(guó)企合作有助加速釋放目前被低估的農(nóng)地價(jià)值，資金回籠較快，亦能發(fā)揮彼此優(yōu)勢(shì)，令集團(tuán)較快掌握該區(qū)的發(fā)展機(jī)遇。
中期息每股派0.2元
新世界發(fā)展昨日公布截至去年12月31日止中期業(yè)績(jī)，期內(nèi)股東應(yīng)佔(zhàn)溢利5.02億元，按年跌12.8%。期內(nèi)不包括出售新創(chuàng)建（659）相關(guān)的一次性非現(xiàn)金費(fèi)用，來自持續(xù)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的盈利約5億元，按年跌13%；來自持續(xù)的核心盈利為48.7億元，按年上升12%。派中期息每股0.2元，按年跌57%。
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