置富產(chǎn)業(yè)信託(778)公布截至去年12月底止全年業(yè)績,可供分派收入8.11億元,按年跌7.6%;每基金單位末期分派18.02仙,上一年為21.1仙;連同中期派息22.36仙,全年每基金單位分派40.38仙,按年跌8.5%。置富去年物業(yè)收入淨額近13億元,上升0.7%,而置富Malls租戶續(xù)租率達83%。
集團行政總裁趙宇表示,今年約有36%租約到期,會積極與商戶洽談續(xù)租,冀大部分行業(yè)續(xù)租租金錄正增長。趙宇稱,餐飲、衣履及服務業(yè)於去年至今年首季租金收入仍錄正增長,惟幼稚園、地產(chǎn)代理則較差,希望樓市撤辣可支持地產(chǎn)代理的承租能力。
在全球貨品需求疲弱及貨幣環(huán)境緊縮等不利因素持續(xù)影響下,香港復常通關後仍未迎來全面復蘇。不過,受惠於消費韌力以及在政府持續(xù)的經(jīng)濟刺激措施的支持下,集團預期今年香港經(jīng)濟可望持續(xù)向好,惟勢頭或會放緩。縱觀全球局勢,今年作為史上最大的選舉年,世界各地政局變幻莫測,將為全球經(jīng)濟增添變數(shù),陰霾或於年內(nèi)持續(xù)。在香港零售市場繼續(xù)復蘇的同時,營運開支的通脹壓力及高利率可能會繼續(xù)對商戶業(yè)務及置富的短期表現(xiàn)產(chǎn)生影響。(記者 姚一鶴)