長(zhǎng)實(shí)或相關(guān)人士等於2022年就比鄰元朗石崗軍營(yíng)、同系四季雅苑的一幅地，向城規(guī)會(huì)遞交改劃申請(qǐng)改劃發(fā)展低密度住宅屋苑，申請(qǐng)人最新修訂發(fā)展方案部分發(fā)展參數(shù)，主要包括擴(kuò)大用地地盤面積及降低發(fā)展密度等，但提供伙數(shù)則維持不變，約916伙。
用地?cái)M由「住宅(丙類)2」及「休憩用地」地帶改劃為「住宅(丙類)4」地帶，以發(fā)展屋苑項(xiàng)目。最新規(guī)劃文件顯示，最新申請(qǐng)用地的地盤面積約351714平方呎，較申請(qǐng)人去年11月遞交的修訂文件中地盤面積約342414平方呎，輕微增加約9300平方呎或約2.7%。而總地比率亦由對(duì)上修訂的約1.4倍，下調(diào)約29%至1倍，令其總樓面面積亦微減2%至約324793平方呎。
圖說(shuō)﹕長(zhǎng)實(shí)石崗軍營(yíng)旁地?cái)M減發(fā)展密度，建22幢住宅，伙數(shù)維持不變。(圖源﹕城規(guī)會(huì))
幢數(shù)方面，最新申請(qǐng)涉及22座住宅及2座非住用物業(yè)，較對(duì)上申請(qǐng)的23座住宅及3座非住用物業(yè)，各減少一幢，而住宅層數(shù)亦由最低3層，增至最低4層。不過(guò)，新舊方案的住宅數(shù)量維持916伙不變。(記者 宋小茜)
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