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【港樓】十大屋苑上周買賣45宗  嘉湖山錄8宗

【港樓】十大屋苑上周買賣45宗 嘉湖山錄8宗

責(zé)任編輯:趙桐曲 2024-05-08 15:10:32原創(chuàng) 來源:香港商報(bào)網(wǎng)

 利嘉閣地產(chǎn)研究部主管陳海潮表示,二手業(yè)主自撤辣後對(duì)後市相對(duì)樂觀,即使面對(duì)新盤低開亦不願(yuàn)意大幅降價(jià)出讓手持物業(yè),導(dǎo)致二手交投轉(zhuǎn)趨緩慢,十大屋苑交投量維持窄幅上落。綜合利嘉閣地產(chǎn)分行數(shù)據(jù)所得,全港十大活躍指標(biāo)屋苑在上周(29/4至5/5)錄45宗買賣個(gè)案,較前周(22/4至28/4)的39宗增加15%,每個(gè)屋苑平均錄4至5宗成交。

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 陳海潮續(xù)指出,發(fā)展商以貼市價(jià)推出一手樓盤吸引買家選購(gòu),持續(xù)吸納市場(chǎng)購(gòu)買力,對(duì)二手屋苑買賣構(gòu)成一定擠壓,二手交投量經(jīng)歷撤辣初期報(bào)復(fù)式反彈後已回落至穩(wěn)定水平。不過,市場(chǎng)目前暫缺進(jìn)一步利好消息支持,相信短期內(nèi)二手買賣會(huì)於目前水平整固徘徊,十大屋苑成交量亦會(huì)循此趨勢(shì)發(fā)展。

 在上周十大活躍成交屋苑當(dāng)中,共有6個(gè)屋苑交投量上升,交投升幅介乎14%至4倍不等。當(dāng)中淘大花園交投變化顯著,成交量由前周1宗急增至上周5宗,按周大增4倍或4宗;而嘉湖山莊則以8宗買賣蟬聯(lián)最熱賣屋苑寶座。(記者 陳薇)

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