中原(工商舖)統(tǒng)計(jì)，5月共錄約80宗商舖買(mǎi)賣(mài)個(gè)案，較4月約68宗增約17.7%，按年增約6.7%。該行稱(chēng)，商舖物業(yè)因叫價(jià)調(diào)低吸引入市，帶動(dòng)買(mǎi)賣(mài)交投量造好，成交量連續(xù)3個(gè)月錄得升幅。
中原(工商舖)董事總經(jīng)理潘志明指出，現(xiàn)時(shí)大部分業(yè)主沽貨心切，大都願(yuàn)意割價(jià)求售，令整體舖價(jià)對(duì)比去年大幅下調(diào)，即使零售及餐飲業(yè)目前仍面臨挑戰(zhàn)，亦吸引不少投資者趁低吸納。他又指出，今年按月商舖買(mǎi)賣(mài)成交量，由2月約39宗，上升至最新80宗水平，累計(jì)升幅已有約1.05倍。
潘志明
整體工商舖買(mǎi)賣(mài)方面，中原(工商舖)統(tǒng)計(jì)，5月市場(chǎng)共錄得約286宗成交，較4月微跌約5.5%，按年則減少約10%。成交金額方面，全月共錄得約40.41億元，較4月減少約27.5%，按年對(duì)比則相若。該行預(yù)測(cè)，環(huán)球投資情緒近期明顯轉(zhuǎn)好，股市交投亦見(jiàn)回升，帶動(dòng)商貿(mào)活動(dòng)增長(zhǎng)，加上工商舖業(yè)主出貨意欲中，工商舖買(mǎi)賣(mài)成交料會(huì)穩(wěn)步向好。
皇后大道中9號(hào)
潘志明指出，商廈表現(xiàn)亦見(jiàn)靠穩(wěn)，5月共錄約42宗成交，按月增約1宗，按年增約3宗。指標(biāo)甲廈出現(xiàn)多宗矚目成交，如中環(huán)皇后大道中9號(hào)29樓全層，面積約13769平方呎，以約31億元售出，成交呎價(jià)約2.25萬(wàn)元，呎價(jià)較6年前高峰期跌約60%。原業(yè)主觀(guān)瀾湖相關(guān)人士早於1995年購(gòu)入上址，作價(jià)約1.28億元，持貨29年帳面獲利約1.82億元，物業(yè)升值約1.42倍。
另一方面，工廈成交顯著回落，月內(nèi)錄得約164宗買(mǎi)賣(mài)成交，按月跌約15.5%，買(mǎi)賣(mài)金額更按月大跌約41.8%，潘志明相信，近期市場(chǎng)投資氣氛多集中在商廈及商舖市場(chǎng)，影響買(mǎi)家入市工廈意欲；而且投資工廈多選擇細(xì)價(jià)物業(yè)，故令工廈買(mǎi)賣(mài)價(jià)量齊跌。
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