自2020年以來，美國擁有住房的成本上漲了26%，因為在整個經(jīng)濟高通脹時期，包括稅收、保險和公用事業(yè)在內(nèi)的費用都在飆升。
據(jù)個人理財網(wǎng)站Bankrate報道，在3月份，擁有和維護一套典型的獨戶住宅的平均年支出(不包括按揭貸款支付)總計為18118美元。這相當於比四年前開始疫情封鎖時每月多出1510美元。
這一計算基於美國網(wǎng)上房地產(chǎn)經(jīng)紀公司Redfin 3月份的售價中位數(shù)436291美元。
Bankrate分析師奧斯佐斯基表示，看到一套房子的維護及保養(yǎng)成本真的讓人大吃一驚。直到你有了自己的房子，你才會明白你每個月和每年在房子上投入了多少錢。
在分析中，Bankrate考慮了房產(chǎn)稅、房屋保險、能源成本、互聯(lián)網(wǎng)和有線電視費用，以及銷售價格的2%用於維護--許多買家往往低估了這些費用。
在Bankrate的調(diào)查結果中，房屋維護佔擁有成本的最大份額，因此在疫情期間購房價格大幅上漲的州，總體支出的增幅更大。在新澤西和康涅狄格等高稅收州，房產(chǎn)稅是第二大稅收。在其他州，能源賬單排在第二位。
過去四年的通脹對猶他州的房主造成了最大的打擊，那裏的支出激增了44%；愛達荷州緊隨其後，佔39%；其次是夏威夷，佔38%；阿拉斯加和德州的增幅最小，僅為14%。值得注意的是，年度統(tǒng)計數(shù)字差異很大，從肯塔基州的11559美元到夏威夷的29015美元不等。
奧斯佐斯基表示，在某些情況下，總數(shù)可能被誇大了，特別是對於新建房屋的業(yè)主來說，不需要維修，但這仍然有助於買家留意。他強調(diào)要做好充分準備，把一些額外的錢放在高收益的儲蓄賬戶裡，當然比準備不足和手忙腳亂要好。（圖源路透社）
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