利嘉閣地產(chǎn)研究部主管陳海潮表示，上周適逢父親節(jié)假期，加上天氣不穩(wěn)、新盤收票以及美國(guó)議息等因素影響，二手買家表現(xiàn)觀望，十大指標(biāo)屋苑交投量因而萎縮。綜合利嘉閣地產(chǎn)分行數(shù)據(jù)所得，全港十大活躍指標(biāo)屋苑在上周(10/6至16/6)錄28宗買賣個(gè)案，較前周(3/6至9/6)的43宗減少35%，每個(gè)屋苑平均錄約3宗成交。
在上周十大活躍成交屋苑當(dāng)中，共有6個(gè)屋苑交投量下跌，跌幅介乎25%至60%不等。當(dāng)中黃埔花園交投變化顯著，成交量由前周5宗跌至上周2宗，按周急挫60%;而太古城則以5宗買賣登上上周最熱賣屋苑寶座。
陳海潮指出，近日新界區(qū)再有大型新盤以低價(jià)搶灘，瞬即成為市場(chǎng)焦點(diǎn)，吸引不少買家入票認(rèn)購(gòu)，並暫時(shí)擱置購(gòu)入二手單位的計(jì)劃。另外，高息環(huán)境持續(xù)壓抑市民入市意欲，而美國(guó)議息中暫未明確釋出減息訊號(hào)，準(zhǔn)買家態(tài)度甚為審慎觀望，相信待市場(chǎng)消化息口走勢(shì)及新盤截票開賣後，十大屋苑交投表現(xiàn)才有望重拾升軌。
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