香港置業(yè)行政總裁馬泰陽表示，7月陸續(xù)有新盤低價出擊，瓜分部分二手樓市購買力。有啟德新盤(柏蔚森I)以進(jìn)取價開售，首輪銷售表現(xiàn)亮眼，價單供應(yīng)198個單位近乎沽清，展現(xiàn)強(qiáng)勁的市場競爭實力。一手火熱銷售成為市場焦點，令二手市場準(zhǔn)買家傾向觀望，二手交投偏淡靜。不過，二手筍盤仍不乏承接力，加上減息預(yù)期升溫，相信會提振市場信心，並且為物業(yè)市場帶來支持，二手交投量亦有望靠穩(wěn)。
根據(jù)香港置業(yè)統(tǒng)計，該行十大二手指標(biāo)藍(lán)籌屋苑本周末(13日至14日)合共錄4宗成交，按周減少約33%，連跌2周。其中，以太古城最活躍，錄約2宗買賣；淘大花園及維景灣畔分別錄得1宗成交；至於其餘屋苑則暫未錄得成交。
中原地產(chǎn)十大屋苑終止2周升勢，並重返個位數(shù)交投量，僅錄7宗成交，按周跌三成，零成交屋苑增至6個。中原地產(chǎn)亞太區(qū)副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，啟德跑道全新盤作首輪開售，銷情報捷，首批單位幾近沽清，成功搶去市場不少購買力，發(fā)展商亦已加推單位滿足市場需求，加上青山公路新盤早前亦低價推售，入場費低於200萬元，影響廣泛，相信連居屋客亦會搶走，本周末成功吸引大批睇樓人潮參觀，料大市短期內(nèi)仍由一手新盤主導(dǎo)，二手交投持續(xù)受壓，但減價盤仍有一定承接力。
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