美聯(lián)物業(yè)港島區(qū)董事李頌賢表示，綜合《一手住宅物業(yè)銷(xiāo)售資訊網(wǎng)》及市場(chǎng)資料，受惠樓市撤辣，今年上半年一手成交量錄得約8700宗，較去年下半年上升逾1倍，並創(chuàng)5年新高；而港島區(qū)(包括愉景灣計(jì))則佔(zhàn)逾1240宗，較去年下半年更上升約2.8倍，創(chuàng)6年新高。
若以樓價(jià)劃分，今年上半年全港所錄得的逾億元一手成交錄得約51宗，較去年下半年約18宗上升約1.8倍，至於港島區(qū)則佔(zhàn)約21宗，較去年下半年大升約3.2倍。至於若以逾5000萬(wàn)至1億元一手成交計(jì)算，港島區(qū)上半年則錄得約50宗，較去年下半年更大升超過(guò)4.5倍，表現(xiàn)比大市更好。
美聯(lián)物業(yè)山頂南區(qū)豪宅首席區(qū)域營(yíng)業(yè)董事方富義表示，山頂南區(qū)為豪宅市場(chǎng)，尤其是超級(jí)豪宅的重要指標(biāo)，由於政府全面撤辣，取消新住宅印花稅NRSD、額外印花稅SSD及買(mǎi)家印花稅BSD，此舉釋出大量購(gòu)買(mǎi)力，豪宅市場(chǎng)明顯受惠。根據(jù)美聯(lián)物業(yè)分行統(tǒng)計(jì)，按季劃分，山頂南區(qū)今年首季錄得約25宗成交，而第二季更錄得31宗買(mǎi)賣(mài)成交，増24%，而成交金額亦由29.46億元增至32.93億元，上升約12%。至於以上半年計(jì)，該區(qū)共錄得約56宗買(mǎi)賣(mài)，較去年下半年約25宗大幅上升約1.24倍，並創(chuàng)出自2021年下半年後的5個(gè)的半年計(jì)新高。成交金額則錄得62.39億元，較去年下半年約32.12億元上升約94.2%。
另外，東立地產(chǎn)地產(chǎn)部總監(jiān)陳玉成表示，近來(lái)豪宅租金與普通住宅的租金升逾一成。另外，內(nèi)地GDP升幅理想，多出的資金以萬(wàn)億人民幣計(jì)，故看好豪宅市道。（記者 鄭珊珊）
圖說(shuō)：（左起）美聯(lián)物業(yè)山頂南區(qū)豪宅首席區(qū)域營(yíng)業(yè)董事方富義、東立地產(chǎn)地產(chǎn)部總監(jiān)陳玉成及美聯(lián)物業(yè)港島區(qū)董事李頌賢。
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