22日，市住建局公布了《廣州市市本級(jí)共有產(chǎn)權(quán)住房回購辦理指南》?；刭弮r(jià)格怎麼定？評(píng)估機(jī)構(gòu)將對(duì)前6個(gè)月共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目同地段、同類型商品住宅市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行評(píng)估，確定擬回購房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格。
根據(jù)《廣州市共有產(chǎn)權(quán)住房管理辦法》，滿足本市規(guī)定住房限售年限的，承購人可以向代持管理機(jī)構(gòu)提出轉(zhuǎn)讓所持產(chǎn)權(quán)份額的申請(qǐng)。承購人所持產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的增值收益歸承購人享有，轉(zhuǎn)讓價(jià)格低於原購買價(jià)格的差價(jià)代持管理機(jī)構(gòu)不予補(bǔ)償。
申請(qǐng)回購需提交申請(qǐng)表、承購人(以下稱產(chǎn)權(quán)人)及配偶身份證件複印件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書複印件(原件核驗(yàn))、已婚或者離婚家庭還需提供婚姻證明文件複印件?；刭徤暾?qǐng)受理後，產(chǎn)權(quán)人須前往代持管理機(jī)構(gòu)，與代持管理機(jī)構(gòu)協(xié)商委託機(jī)構(gòu)評(píng)估確定房屋市場(chǎng)價(jià)格，評(píng)估費(fèi)用由產(chǎn)權(quán)人先行支付，雙方簽訂回購協(xié)議並辦妥不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記後再由代持管理機(jī)構(gòu)向產(chǎn)權(quán)人支付該筆評(píng)估費(fèi)用。
受委託的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)代持管理機(jī)構(gòu)受理回購申請(qǐng)的時(shí)點(diǎn)前6個(gè)月共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目同地段、同類型商品住宅市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行評(píng)估，確定擬回購房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格並向代持管理機(jī)構(gòu)和產(chǎn)權(quán)人出具評(píng)估報(bào)告。 (全媒體記者 李天研)
電話：（香港）852-2564 0768
（深圳）86-755-83518792 83518734 83518291
地址：香港九龍觀塘道332號(hào)香港商報(bào)大廈
