近日，關(guān)於房屋養(yǎng)老金的話題衝上熱搜，引起社會關(guān)注。記者8月26日就此採訪了住房城鄉(xiāng)建設(shè)部相關(guān)司局負(fù)責(zé)人，解答百姓關(guān)心問題。
一問——為何要推行房屋養(yǎng)老金試點?
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部相關(guān)司局負(fù)責(zé)人表示，建立房屋養(yǎng)老金制度，是進(jìn)入城市更新時期後，努力解決群眾急難愁盼問題，加強(qiáng)既有房屋安全管理的重要手段之一，既管基礎(chǔ)，又管長遠(yuǎn)。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部在部分城市開展房屋養(yǎng)老金制度試點，目前各有關(guān)城市正在積極探索。
記者了解到，當(dāng)前，我國城市發(fā)展已從大規(guī)模增量建設(shè)轉(zhuǎn)入存量提質(zhì)改造和增量結(jié)構(gòu)調(diào)整並重的新階段，進(jìn)入城市更新的重要時期。從客觀規(guī)律看，房子和人一樣，會「變老」，會「生病」，為了房子的安全，就需要和人一樣進(jìn)行體檢，查找問題，消除隱患。
二問——房屋養(yǎng)老金的組成和資金來源是什麼?
該負(fù)責(zé)人說，房屋養(yǎng)老金由個人賬戶和公共賬戶兩部分組成。個人賬戶就是業(yè)主交存的住宅專項維修資金，交存按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。
該負(fù)責(zé)人說，公共賬戶按照「取之於房、用之於房」「不增加個人負(fù)擔(dān)、不減損個人權(quán)益」的原則，由政府負(fù)責(zé)建立，從試點城市看，地方政府可以通過財政補一點、土地出讓金歸集一些等方式籌集，目的是建立穩(wěn)定的房屋安全管理資金渠道，不需要居民額外繳費，不會增加個人負(fù)擔(dān)。
三問——房屋養(yǎng)老金用在哪些方面?
該負(fù)責(zé)人說，房屋養(yǎng)老金個人賬戶和公共賬戶資金共同保障房屋全生命周期的安全。個人賬戶資金按照住宅專項維修資金管理規(guī)定，專項用於住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿後的維修和更新、改造。公共賬戶資金主要用於房屋體檢和保險等支出。
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