萊坊發(fā)表的第二季《全球超級(jí)豪宅報(bào)告》稱(chēng)，今年第二季全球11個(gè)市場(chǎng)共錄463宗成交金額1000萬(wàn)美元或以上的超級(jí)豪宅交易，較第一季的476宗，按季微跌2.73%。該行稱(chēng)，香港表現(xiàn)強(qiáng)勁，以61宗成交位居第三，顯示市場(chǎng)在經(jīng)歷多個(gè)低迷季度後出現(xiàn)轉(zhuǎn)機(jī)，中國(guó)內(nèi)地的需求帶動(dòng)市場(chǎng)活動(dòng)，令市場(chǎng)出現(xiàn)不少高價(jià)成交個(gè)案。
報(bào)告表示，迪拜表現(xiàn)最突出，是第二季銷(xiāo)售量和成交金額最高的市場(chǎng)，季內(nèi)錄85宗超級(jí)豪宅成交，但與2023年第三季的131宗銷(xiāo)售量高峰相比，銷(xiāo)售速度有所放緩。紐約以72宗成交位居第二，為紐約兩年來(lái)的最高紀(jì)錄。
按成交金額計(jì)算，季內(nèi)迪拜超級(jí)豪宅總成交達(dá)14.27億美元，按季跌17.8%。香港則以11.91億美元排第二位，按季大升20.55%。紐約以11.65億美元排第三，按季跌3.88%。
萊坊高級(jí)董事、大中華區(qū)研究及諮詢部主管王兆麒稱(chēng)，港府全面撤辣吸引富裕買(mǎi)家，第二季香港豪宅銷(xiāo)售復(fù)蘇。中國(guó)內(nèi)地買(mǎi)家推動(dòng)豪宅銷(xiāo)售活動(dòng)，個(gè)別單位錄得高呎價(jià)成交。隨著市場(chǎng)預(yù)期息率將會(huì)下調(diào)，投資者未來(lái)可望更積極購(gòu)入現(xiàn)時(shí)尚未能售出的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。
萊坊全球研究部主管Liam Bailey說(shuō)：「大量財(cái)富的創(chuàng)造，支撐起全球超級(jí)豪宅銷(xiāo)售市場(chǎng)的增長(zhǎng)。迪拜、棕櫚灘和邁阿密等市場(chǎng)的轉(zhuǎn)型足以抵消一些較成熟市場(chǎng)的放緩。隨著利率走低，總交易量很可能繼續(xù)走高，直至2025年?！?/p>
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