連城集團合夥人 馮南山 Paxson
財經(jīng)事務(wù)及庫務(wù)局局長許正宇近期於立法會財經(jīng)事務(wù)委員會表示，政府建議豁免房地產(chǎn)投資信託基金(房託基金/REITs)單位轉(zhuǎn)讓，以及期權(quán)莊家進行證券經(jīng)銷業(yè)務(wù)的印花稅，並計劃於今年內(nèi)提交條例草案，旨在促進房託基金市場發(fā)展，提高期權(quán)市場的效率和流動性。
擬豁免房託基金轉(zhuǎn)讓印花稅
房地產(chǎn)投資信託又稱房產(chǎn)信託、地產(chǎn)信託或不動產(chǎn)信託。房託基金作為一種以信託方式組成，而主要投資於房地產(chǎn)項目的集體投資計劃，能使零售投資者以相對較低的成本投資於大型房地產(chǎn)項目，並享受資本增值。
然而，香港現(xiàn)行的印花稅政策對於房託基金的交易帶來一定的限制，現(xiàn)時稅率為買賣雙方各0.1%。政府已通過不同措施拓展房託基金市場，包括證監(jiān)會2020年放寬相關(guān)投資限制；強積金計劃管理局同年放寬強積金計劃投資房託基金的規(guī)定；政府及證監(jiān)會為在港上市的房託基金提供資助；將房託基金納入滬深港通等。
為進一步提升香港房託基金的競爭力，2024至25年度《財政預(yù)算案》宣布豁免買賣房託基金的印花稅，為房託基金的交易提供更有利的稅務(wù)環(huán)境，以支持香港房託基金市場的發(fā)展。
因此，政府建議在《印花稅條例》新增有關(guān)房託基金的交易及相關(guān)定義，以及訂明豁免繳付印花稅的適用範(fàn)圍。
擬豁免期權(quán)莊家證券經(jīng)銷印花稅
在港交所(388)買賣的期權(quán)設(shè)有莊家制度，期權(quán)莊家是指在期權(quán)市場中為提供效率和流動性，經(jīng)營買賣期權(quán)業(yè)務(wù)的經(jīng)紀(jì)行或交易商，他們有責(zé)任為期權(quán)提供買賣報價，供投資者交易。
證券市場產(chǎn)品日益發(fā)展與投資多元化，使得期權(quán)交易需求與期權(quán)莊家參與度隨之上升。而依現(xiàn)時規(guī)定，任何人士進行證券經(jīng)銷業(yè)務(wù)須製備成交單據(jù)，每份成交單據(jù)在加蓋印花時須徵收5元的印花稅。
政府為降低期權(quán)莊家的成本，建議就《印花稅條例》刪除有關(guān)期權(quán)莊家進行證券經(jīng)銷業(yè)務(wù)需要繳付固定印花稅的條文，以及刪除相關(guān)交易需要製備成交單據(jù)和加蓋印花的要求。
總體而言，港府?dāng)M議豁免上述印花稅，不僅能夠促進市場的活躍，還將為投資者提供更多便利，助力香港經(jīng)濟可持續(xù)增長。
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