按揭證券公司昨日(7日)公布2024年上半年未經(jīng)審核的綜合財務業(yè)績。上半年溢利僅900萬元(港元，下同)，相比2023年上半年同期按證賺11.75億元，下跌幅度逾99%，溢利減少主要由於2024年上半年物業(yè)價格下跌，對安老按揭業(yè)務產(chǎn)生負面影響，而2023年上半年則因為物業(yè)價格反彈帶來利好影響。
按證公司指出，旗下香港年金公司雖然錄得會計虧損，年金業(yè)務於2024年6月30日按《保險業(yè)條例》基準計算的內涵價值約為140億元，當中包括權益總額113億元和預期將來利潤的現(xiàn)值27億元，反映香港年金公司的穩(wěn)健財務狀況，可支持其業(yè)務長遠發(fā)展。
按證於2024年6月30日的資本充足率仍處於20.7%水平，遠高於財政司司長規(guī)定的8%最低要求，按證保險公司和香港年金公司的償付能力充足率分別約為22倍及16倍，遠高於分別為2倍及1.5倍的保險業(yè)監(jiān)管局最低監(jiān)管要求。
成為本港最活躍發(fā)行企債機構
2024年上半年按證發(fā)行總值571億元的企業(yè)債券，其中484億元債券的年期為一年或以上，成為本港市場最活躍的港元企業(yè)債券發(fā)債機構。期內成功完成發(fā)行三筆合共120億元的港元基準債券，當中包括80億元兩年期、30億元五年期及10億元十年期債券。按證並獲得標普全球評級AA+及穆迪Aa3的信貸評級，與香港特別行政區(qū)政府的信貸評級相同。
期內，按揭保險計劃新取用貸款額為283億元，比2023年上半年的514億元，下跌45%。當中52%的新取用貸款（以貸款額計）用於二手市場物業(yè)。
期內，按證旗下的安老按揭計劃，批出546宗申請，比2023年上半年的277宗，增加97%，平均物業(yè)價值為490萬元，而平均每月年金為12600元。
至於年金業(yè)務，期內涉及2295張保單，比2023年上半年的814張，大增181%，總保費金額達11億元，比2023年上半年的7億元，增加了57%。(記者 韓商)
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