為推動經(jīng)濟持續(xù)回升向好、維護人民群眾切身利益至關(guān)重要。近期，金融監(jiān)管總局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布《關(guān)於推動城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制「白名單」項目擴圍增效的通知》，作為國有大型商業(yè)銀行，廣東中行積極響應(yīng)政策號召，堅決貫徹黨中央、國務(wù)院的決策部署，有序推動存量住房開發(fā)貸款項目納入「白名單」。截至2024年11月末，廣東中行作為主辦行的白名單項目審批金額超460億元，投放金額超370億元，貸款投放率超90%。
高效響應(yīng)主動擔當
作為服務(wù)實體經(jīng)濟的主力軍，廣東中行全力落實保交房各項任務(wù)，成立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制工作專班，與省級協(xié)調(diào)機制專班密切聯(lián)動，及時把握政策導(dǎo)向，積極推進融資協(xié)調(diào)機制擴圍增效工作。協(xié)同各地市分行與當?shù)貐f(xié)調(diào)機制專班充分溝通，根據(jù)當?shù)卣吆晚椖繉嶋H情況，採取「一戶一策」切實解決項目融資需求。
在惠州、湛江、梅州等地，廣東中行通過開展實地走訪調(diào)研，與當?shù)貐f(xié)調(diào)機制及企業(yè)座談，及時掌握情況並現(xiàn)場解決問題。在「白名單」擴圍增效政策出臺當月，該行實現(xiàn)新增納入「白名單」項目32個，審批金額超200億元。
修復(fù)問題推進落地
為積極打通融資落地的堵點，廣東中行針對擬納入「白名單」且暫時存在問題項目，積極協(xié)調(diào)各方加大對存在問題的修復(fù)力度。如廣州地區(qū)某房企存量項目由於銷售資金回籠緩慢，需對存量貸款進行還款計劃調(diào)整。在知悉客戶融資需求後，廣東中行積極發(fā)揮銀團牽頭行作用，多次召開銀團會議研討，梳理項目情況，全力加大問題項目修復(fù)力度，最終該項目成功納入「白名單」。
金融監(jiān)管總局下發(fā)「白名單」擴圍增效的指導(dǎo)要求後，廣東中行迅速行動，對符合要求的項目，通過新發(fā)放貸款、存量展期、調(diào)整還款計劃等方式積極予以支持，做到「應(yīng)進盡進」，促進房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展。
前期，廣東中行為江門市某民營房企發(fā)放貸款超3億元，支持該地房地產(chǎn)項目建設(shè)，但受市場環(huán)境影響，項目去化不及預(yù)期，銷售資金回籠較為緩慢，項目經(jīng)營陷入困境，得知情況後，廣東中行積極為房企紓困，並在今年10月將該項目納入「白名單」，助力項目加快建設(shè)交付。
廣東中行表示，下一步，將積極履行國有大行責任擔當，持續(xù)推動城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制擴圍增效，進一步優(yōu)化信貸審批和放款流程，提高效率，切實做到對「白名單」項目根據(jù)建設(shè)進度所需的資金"應(yīng)貸盡貸"，有效保障項目建設(shè)資金需求，力促房地產(chǎn)企業(yè)確保按期保質(zhì)交房，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。（記者 黃裕勇）
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