中原城市領(lǐng)先指數(shù)CCL最新報(bào)143.91點(diǎn)，按周升0.62%，指數(shù)反映的是財(cái)政預(yù)算案公布當(dāng)周市況。中原地產(chǎn)研究部高級聯(lián)席董事楊明儀表示，相信樓價(jià)短期內(nèi)將尋底成功，展望第二季止跌回穩(wěn)，CCL有望重上148點(diǎn)，即2023年12月底時(shí)的水平。
楊明儀表示，港府全面撤辣及免壓測，樓市氣氛迅速好轉(zhuǎn)，買家搶先入市，成交量急升，CCL結(jié)束3周連跌反彈，單周升幅為2023年5月後(近43周)以來最大。不過，本周CCL仍為384周(逾7年)次低，繼續(xù)在2016年11月初水平徘徊，較2021年8月191.34點(diǎn)歷史高位跌24.79%，亦較2023年4月168.40點(diǎn)高位跌14.54%，而2024年至今則累跌2.24%。
3月21日美國聯(lián)儲局連續(xù)5次會議維持利率不變，並預(yù)期今年合共減息0.75厘，對本港二手樓價(jià)的影響，將於4月中旬公布的CCL才開始反映。
中原城市大型屋苑領(lǐng)先指數(shù)CCL Mass最新報(bào)144.33點(diǎn)，按周升0.86%。CCL(中小型單位)報(bào)143.06點(diǎn)，按周升0.85%。CCL Mass及CCL(中小型單位)齊終止3周連跌，升幅分別為43周及51周以來最大，兩個(gè)指數(shù)亦有見底跡象，同樣於2016年10月中水平徘徊。CCL(大型單位)報(bào)148.21點(diǎn)，按周跌0.42%，連跌4周共2.5%，重返2017年3月中時(shí)水平。
四區(qū)樓價(jià)三升一跌，顯示樓價(jià)尋底訊號明顯。九龍CCL Mass報(bào)141.37點(diǎn)，按周升2.62%，連跌3周後回升，升幅為56周以來最大，仍然於2017年1月初水平徘徊。新界東CCL Mass報(bào)158點(diǎn)，按周升0.55%，升幅為18周以來最大，連升2周共0.59%，繼續(xù)於2017年3月底水平徘徊。新界西CCL Mass報(bào)131.5點(diǎn)，按周升0.45%，結(jié)束2周連跌，仍然在2017年2月中水平徘徊。港島CCL Mass報(bào)143.17點(diǎn)，按周跌0.83%，連升2周後回軟，繼續(xù)於2016年8月底水平徘徊。（記者 陳薇）
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