本港目前息口仍然高企，置富產(chǎn)業(yè)信託(778)行政總裁趙宇(圖左)今日(6日)於業(yè)績記者會上坦言，香港銀行同業(yè)拆息(HIBOR)下跌，可改善基金的借貸成本。公司五成半借貸為固定利率，餘下為浮動利率。對於9月份減息，她憧憬減息可利好香港，又指強港元影響消費者來港消費。
近來地產(chǎn)市道有所回落，趙宇透露，置富產(chǎn)業(yè)信託有56萬方呎樓面將於下半年到期，其中只有1%不到的租戶為地產(chǎn)相關(guān)。
至於北上消費成潮流，她表示，對超市租戶有影響。但整體零售市道，她說，只要失業(yè)率維持低水平，民眾有工做，相信都能夠利好民生商場。至於是否會繼續(xù)拆細大租戶，她給予正面回應(yīng)，又指拆細大場地進行分租利好租金。
置富產(chǎn)業(yè)信託公布截至6月30日止中期可供分派收益為3.7億元，按年倒退17.5%。中期每基金單位分派18.23仙，按年跌18.5%。按6月28日收市價3.76元計，約有9.7厘的年度化分派收益率。期內(nèi)，公司收益為8.7億元，物業(yè)收入淨額為6.3億元，按年分別倒退4.1%及5.8%。置富產(chǎn)業(yè)信託解釋，總收益下降乃由於續(xù)租租金調(diào)升率錄得負增長所致，當中主要來自地產(chǎn)代理和超級市場。開支總額按年增1.4%，則是由於薪金增加及服務(wù)合約價格上漲，導(dǎo)致物業(yè)管理開支上升。此外，由於在+WOO 嘉湖簽訂了更多新租約，因此產(chǎn)生較高的租賃傭金。(記者 鄭珊珊)
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