建造業(yè)創(chuàng)新及科技應(yīng)用中心管理委員會(huì)主席、香港大學(xué)客座教授蔡宏興表示，本港需要有足夠可以發(fā)展的土地儲(chǔ)備，做地及建屋都需要好長(zhǎng)時(shí)間，如果能有序建立足夠的土地儲(chǔ)備，對(duì)市場(chǎng)有正面訊息，政府亦提高土地供應(yīng)透明度，講明推出時(shí)間表，讓市場(chǎng)做好計(jì)劃。
蔡宏興指出，未來(lái)4至5年一手樓市場(chǎng)有十多萬(wàn)個(gè)單位供應(yīng)，現(xiàn)時(shí)息口仍然高企，不同的發(fā)展商都著力利用科技或組裝合成等降低建築成本，以降低售價(jià)。他認(rèn)為，每一個(gè)房屋項(xiàng)目不需要「賺到盡」，地產(chǎn)市場(chǎng)寧願(yuàn)「貨如輪轉(zhuǎn)」，都比未能售出單位好。
蔡宏興又說(shuō)，商業(yè)機(jī)構(gòu)在維持營(yíng)運(yùn)及盡社會(huì)責(zé)任之間沒(méi)有矛盾，私人企業(yè)可思考在做生意的同時(shí)，如何能幫助社會(huì)發(fā)展、累積財(cái)富。
曾任華懋集團(tuán)行政總裁的蔡宏興以營(yíng)運(yùn)中環(huán)街市為例，指活化後的中環(huán)街市為社會(huì)及公司品牌都創(chuàng)造價(jià)值，項(xiàng)目不只著重租金收入，項(xiàng)目帶動(dòng)人流增加，可為社會(huì)創(chuàng)造發(fā)展的場(chǎng)景，華懋視租客為生意夥伴，將租金定在較便宜水平，在疫後經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇後，租戶的生意亦有增加。
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