本港銀行跟隨美聯(lián)儲(chǔ)減息，吸引各區(qū)買家出動(dòng)睇樓，本周末一手市場(chǎng)交投以餘貨盤為主，市場(chǎng)焦點(diǎn)由新盤市場(chǎng)轉(zhuǎn)移至二手市場(chǎng)。綜合港置、中原及美聯(lián)報(bào)告，周末10大屋苑均錄得雙位數(shù)字成交，展望第四季度，二手樓價(jià)有望止跌回升。
據(jù)香港置業(yè)旗下分行統(tǒng)計(jì)，十大藍(lán)籌屋苑周末兩日(9日至10日)錄得5宗成交，按周升約25%;期內(nèi)中原地產(chǎn)錄得8宗成交，按周升14.3%，零成交屋苑大幅下降至3個(gè);美聯(lián)物業(yè)分行統(tǒng)計(jì)，10大指標(biāo)屋苑錄得9宗成交，按周升約12.5%。
美聯(lián)集團(tuán)行政總裁(住宅)暨香港置業(yè)行政總裁馬泰陽評(píng)論稱，美國大選揭盅，美國更如期減息0.25厘，本港銀行再次跟隨，對(duì)市場(chǎng)起正面刺激作用，預(yù)料樓市交投將持續(xù)向好。「預(yù)期美國減息勢(shì)頭持續(xù)，12月更有望再次減息，第四季一二手成交表現(xiàn)料持續(xù)向好，樓價(jià)有望止跌回升?！?/p>
減息步伐理想吸引買家出動(dòng)睇樓
中原地產(chǎn)亞太區(qū)副主席兼住宅部總裁陳永傑同樣認(rèn)為，香港銀行跟隨美國再度減息，減幅0.25厘，減息步伐理想，直接減輕買家置業(yè)成本，吸引各區(qū)買家出動(dòng)睇樓，「惟議價(jià)空間略見收窄，買賣雙方需時(shí)傾價(jià)，相信二手交投會(huì)進(jìn)一步加快。」
美聯(lián)物業(yè)住宅部行政總裁布少明則稱，由於供樓更趨劃算，增加市民入市動(dòng)力，加上本周末未有全新盤應(yīng)市，一手成交以餘貨及加推盤為主，部分買家回流二手市場(chǎng)尋寶，帶動(dòng)剛過去周末二手交投。「由於美國年底前仍有機(jī)會(huì)減息，加上多個(gè)新盤仍部署推售，預(yù)料整體一二手交投將維持活躍水平，二手樓價(jià)第四季更有望上升?！?strong>(記者 蘇尚)
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