市建局計劃，將由明年1月起推出全新的「項目發(fā)展促進服務(wù)」，在新的項目進行招標前以雙向方式，從增加項目資訊透明度及加強與發(fā)展商溝通著手，以增加招標成功率。市建局九龍城啟德道/沙浦道發(fā)展計劃在今年9月截標時，僅收到一份標書，結(jié)果流標收場，當局宣布研究自行發(fā)展該土地。
行政總監(jiān)韋志成今日（29日）在網(wǎng)誌表示，市建局收回上述項目至今已過了兩個月，本港樓市看似穩(wěn)定下來，但面對經(jīng)濟不穩(wěn)以及新盤庫存量仍然處於高水平下，發(fā)展商對投標的意欲仍然未回復(fù)積極，未來有可能出現(xiàn)類似沙浦道項目的情形，不利市區(qū)更新的進程。
他稱，為免舊區(qū)更新步伐受阻，市建局實行「動態(tài)管理」，因應(yīng)市場情況調(diào)整招標步伐；另一方面，研究推出「項目發(fā)展促進服務(wù)」，讓發(fā)展商在招標過程之前，更早了解將推出項目的資料和發(fā)展限制，以提升未來項目招標的成功率。市建局計劃今個財政年度推出的旺角山東街/地士道街發(fā)展計劃，會作為「項目發(fā)展促進服務(wù)」的試點。
韋志成指出，參加「項目發(fā)展促進服務(wù)」的發(fā)展商可透過專屬平臺下載項目的資訊，包括發(fā)展參數(shù)、地契條款、規(guī)劃及設(shè)計要求等；市建局亦會在平臺上發(fā)出問卷，收集發(fā)展商對項目的意見，例如對發(fā)展參數(shù)、興建公共設(shè)施及財務(wù)安排的意見等，並設(shè)專屬熱線及電郵獨立收集意見。如有需要可安排個別面談及會議。
市建局表示，已於本月中向多間發(fā)展商發(fā)出邀請函，有意參加的發(fā)展商登記後，將可在明年1至2月使用促進服務(wù)。
圖源：政府新聞網(wǎng)
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