中原城市領(lǐng)先指數(shù)CCL最新報(bào)139.25點(diǎn)，按周升1.17%，升幅為9周以來(lái)最大，數(shù)據(jù)反映去年12月19日美國(guó)聯(lián)儲(chǔ)局及本港主要銀行宣布第三次減息當(dāng)周的市況。中原地產(chǎn)研究部高級(jí)聯(lián)席董事楊明儀昨天（10日）指出，減息持續(xù)，為樓市帶來(lái)正面信息，CCL連升2周共1.53%，但近期多個(gè)新盤部署推售兼減價(jià)促銷，二手市況維持拉鋸，短期樓價(jià)反覆爭(zhēng)持未變。預(yù)期新春前CCL將繼續(xù)於136點(diǎn)到140點(diǎn)之間窄幅徘徊，未來(lái)樓價(jià)方向仍需觀察。
較去年9月首次減息前升2.5%
楊明儀續(xù)指，CCL仍處?kù)队?年低位，在2016年9月底水平徘徊。指數(shù)較2024年9月首次減息前135.86點(diǎn)低位升2.50%，較2021年8月191.34點(diǎn)歷史高位跌27.22%，較2024年3月撤辣前的低位143.02點(diǎn)跌2.64%。1月6日將軍澳日出康城第12C期GRAND SEASONS公布首張價(jià)單138伙，1月7日屯門黃金海灣第2期珀岸，公布首批價(jià)單128伙，1月8日筲箕灣傲華首輪開售價(jià)單47伙，對(duì)本地二手樓價(jià)的影響將於2025年1月下旬公布的CCL才開始反映。
另外，中原城市大型屋苑領(lǐng)先指數(shù)CCL Mass報(bào)139.92點(diǎn)，按周升1.30%。CCL(中小型單位)報(bào)138.60點(diǎn)，按周升1.17%。CCL(大型單位)報(bào)142.51點(diǎn)，按周升1.18%，終止2周連跌。CCL Mass及CCL(中小型單位)齊升2周，分別累升1.98%及1.75%，同樣處?kù)?016年9月底水平。而CCL(大型單位)則處?kù)?017年1月中水平。
四區(qū)樓價(jià)三升一跌
港島CCL Mass報(bào)143.10點(diǎn)，按周急升3.27%，升幅為9周以來(lái)最大，連升2周共4.96%。九龍CCL Mass報(bào)135.29點(diǎn)，按周升1.11%，連升2周共2.31%。新界東CCL Mass報(bào)149.61點(diǎn)，按周升0.83%，結(jié)束3周連跌。新界西CCL Mass報(bào)128.19點(diǎn)，按周跌0.13%，連跌2周共0.47%。港島、九龍、新界東及新界西指數(shù)，分別於2016年8月底、9月底、11月中及12月中水平徘徊。（記者 陳薇）
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